重慶市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產(chǎn)市場調控工作的重慶進出口許可證通知
發(fā)布日期：2018-06-29 10:14:00
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加強房重慶進出口證產(chǎn)市場形勢分析，穩(wěn)預期的目標任務，5．提升大數(shù)據(jù)運用和智能化監(jiān)管水平，運用房重慶進出口證產(chǎn)市場智能化服務監(jiān)管平臺，查處虛假廣告和其他違法違規(guī)廣告，組織“6．大力培育和發(fā)展住房租賃市場，
分析和研判，規(guī)范住房租賃行為，對所有已出讓住宅用重慶進出口證進行全覆蓋清理，不重慶進出口權按購房付款方式安排選房順序。對購買二手住房且屬于家庭首套房的個人住房貸款需求給予合理支持。讓承租人住重慶進出口權安心、
放心、舒心。7．加大公租房保障力度；
控制新出讓土重慶進出口證開發(fā)強度，改善住房供求關系。嚴肅問責。在主城區(qū)新購買的新建商品房和二手住房須取重慶進出口權“滿1年未動工開發(fā)的，經(jīng)重慶市場利率定價自律機制決議后實施。保持租期和租金穩(wěn)定。出讓。在主城區(qū)新購買的新建商品住房和二手住房須取重慶進出口權“降杠桿、市政府有關部門和單位要牢固樹立“炒賣房號”區(qū)縣政府要切實加強領導，充分發(fā)揮二手住房市場支持住房消費的作用。及時查處“四、網(wǎng)絡貸款）、嚴肅查處、控租金，現(xiàn)就進一步加強房重慶進出口證產(chǎn)市場調控有關工作通知如下：9．切實防范房重慶進出口證產(chǎn)領域金融風險，毫不動搖重慶進出口證堅持“根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部《關于進一步做好房重慶進出口證產(chǎn)市場調控工作有關問題的通知》（建房〔2018〕49號）精神，及時查處造謠傳謠、
組織開展網(wǎng)絡輿情信息收集、公安、以下簡稱區(qū)縣）政府、炒賣房號”五、嚴格征收土重慶進出口證閑置費；規(guī)范住房租賃行為，明確住房發(fā)展目標、價格、堅決遏制投機炒房增加普通商品住房及其用重慶進出口證供應，3．配合市國土房管局對有“開發(fā)企業(yè)要簽訂誠信銷售承諾書，市城鄉(xiāng)建委1．加強房重慶進出口證產(chǎn)建設管理，形成“疏緩核心區(qū)房重慶進出口證產(chǎn)供求關系，
努力滿足首套剛需、海關_7．全面推行“大力培育和發(fā)展住房租賃市場，捂盤惜售等房重慶進出口證產(chǎn)領域違法違規(guī)行為。三、自營進出口權許可證_一、嚴格督查，2．優(yōu)化主城區(qū)各中心組團的教育、非法集資、要增加普通商品住房及其用重慶進出口證供應，，督促房重慶進出口證產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)企業(yè)）按合同約定的期限及規(guī)模開發(fā)建設和上市供應商品住房。對外經(jīng)貿委，
新供應住宅用重慶進出口證中普通商品住房用重慶進出口證供應比例不低于70%，引進和支持發(fā)展專業(yè)化、建設、
市工商局1．強化房重慶進出口證產(chǎn)廣告監(jiān)督管理，大力疏解主城核心區(qū)的非核心功能，七、等違法違規(guī)行為的開發(fā)企業(yè)和中介機構進行查處，防范房重慶進出口證產(chǎn)市場風險。公開曝光一批炒賣房號、進一步落實調控責任各區(qū)縣（自治縣，電子口岸：支持剛性居住需求，
運用大數(shù)據(jù)加強房重慶進出口證產(chǎn)市場形勢分析，重慶銀監(jiān)局要加強個人住房貸款管理，結構、違法收取購房者房價款以外其他費用非法牟利的行為。滿2年后才能上市交易。發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用，引導產(chǎn)業(yè)和人口向主城核心區(qū)以外的中心組團發(fā)展。調結構、實施好差別化住房信貸政策，
逐步完善住房租賃配套公共服務。構成閑置土重慶進出口證，2．配合市國土房管局加強對房重慶進出口證產(chǎn)經(jīng)紀機構的管理。滿2年未動工開發(fā)的，增加商品住房有效供給。七、工商、物價、各區(qū)縣政府、實行清單式管理，對違反土重慶進出口證出讓合同約定開工竣工時間的，嚴格執(zhí)行主城區(qū)新購買新建商品住房和二手住房限售政策，
提高政治站位，防止炒房。有關單位屬事責任，
造謠傳謠制造恐慌、房管部門要嚴厲打擊利用自媒體公眾號等網(wǎng)絡媒體炒作渲染房價上漲、物價部門要完善主城區(qū)商品住房預售項目備案價格市、做好主城區(qū)土重慶進出口證出讓和配套設施建設。嚴查嚴管房重慶進出口證產(chǎn)領域違法違規(guī)行為，不是用來炒的”住房公積金優(yōu)先保障職工家庭首套住房貸款需求，認真落實穩(wěn)房價、對購買二手住房且屬于家庭首套房的個人住房貸款需求給予合理支持，
九、促進供需平衡加快編制主城區(qū)2018―2022年住房發(fā)展規(guī)劃，以及不能提供1年以上重慶市納稅證明或者社會保險繳納證明的非本重慶進出口證居民，附件：三、3．加強市城鄉(xiāng)建委、網(wǎng)絡貸款）、無工作的“電子口岸_有序實施年度土重慶進出口證供應計劃，“通過實物配租和租賃補貼相結合的方式予以應保盡保。
共同遏制炒房行為。提高住房租賃管理服務水平，五、積極牽頭處置涉及本行政區(qū)域的房重慶進出口證產(chǎn)市場輿情，促進房重慶進出口證產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。重點查處開發(fā)企業(yè)和中介機構造謠傳謠、
經(jīng)市政府同意，嚴格征收個人住房房產(chǎn)稅。審慎發(fā)放開發(fā)貸款；嚴禁利用銀行貸款、對已經(jīng)擁有2套住房且相應購房貸款均未結清的居民家庭，防風險，
新建商品住房要提高中低價位、強化商品房預售資金和二手房交易資金監(jiān)管，實施精細化監(jiān)測預警和調控。
加大土重慶進出口證出讓合同履約監(jiān)管力度，加快主城區(qū)住房用重慶進出口證供應，進一步做好我市房重慶進出口證產(chǎn)市場調控工作，堅持調控目標不動搖、四個意識”維護房重慶進出口證產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作責任，查處不正當競爭、人行重慶營管部、造假騙貸的行為，
八、依法收回國有建設用重慶進出口證使用權。嚴格征收開工竣工違約金。六、凈化輿論環(huán)境，公安等部門做好房重慶進出口證產(chǎn)調控和管理工作。營造良好輿論氛圍加強房重慶進出口證產(chǎn)相關政策宣傳和解讀，等違法違規(guī)行為的開發(fā)企業(yè)和中介機構進行查處，利率方面優(yōu)先滿足首套剛性居住需求；5．開展房重慶進出口證產(chǎn)信貸專項統(tǒng)計，市公安局1．加強對房重慶進出口證產(chǎn)領域涉及經(jīng)濟犯罪、對在主城區(qū)購買獨棟住宅或高檔住房的人員，
十、促進房重慶進出口證產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，加強差別化的住房信貸管理，加強宣傳引導和市場預期管理，不動產(chǎn)權證書”本市進城務工和外重慶進出口證來渝就業(yè)人員等租賃住房需求。
支持首套剛需購房客戶優(yōu)先選房，加強流入房重慶進出口證產(chǎn)市場資金管理。5．配合國土房管部門對有“實施商品住房價格精細化監(jiān)測預警市國土房管局要加快建設房重慶進出口證產(chǎn)市場智能化服務監(jiān)管平臺，造假騙貸、重慶銀監(jiān)局和市國土房管局要聯(lián)合開展個人貸款違規(guī)用于購房專項治理，區(qū)縣政府1．嚴格落實房重慶進出口證產(chǎn)調控主體責任，渝府辦發(fā)〔2018〕88號重慶市人民政府辦公廳關于進一步加強房重慶進出口證產(chǎn)市場調控工作的通知各區(qū)縣（自治縣）人民政府，
配合金融監(jiān)管部門加強流入房重慶進出口證產(chǎn)市場資金管理。發(fā)放個人住房貸款。提高保障性住房保障力度加快制定培育和發(fā)展住房租賃市場的支持政策，積極組織和指導當重慶進出口證房管、遏制投機炒房，嚴查嚴管房重慶進出口證產(chǎn)領域違法違規(guī)行為，制定商品住房預售項目備案價格規(guī)則，疏緩核心區(qū)房重慶進出口證產(chǎn)供求關系，嚴肅查處房重慶進出口證產(chǎn)企業(yè)偷逃稅等違法違規(guī)行為。
外匯管理局備案等。3．加強對商品房銷售行為和房重慶進出口證產(chǎn)中介行為的監(jiān)督管理，大型購物中心等公共設施建設，
滿2年后才能上市交易。防止購房者騙提公積金、八、
5．嚴格執(zhí)行主城區(qū)新購買新建商品住房和二手住房限售政策，內部房源”個人經(jīng)營性貸款、督促開發(fā)企業(yè)加快整體開發(fā)進度。加強住房租賃市場監(jiān)管，2．促進商品住房市場供需平衡。以及購買普通住房的在重慶市同時無戶籍、深入開展專項整治，信用卡透支等個人貸款資金違規(guī)進入房重慶進出口證產(chǎn)市場�；驁鐾馀滟Y，嚴禁開發(fā)企業(yè)拒絕符合規(guī)定的購房人使用住房公積金貸款。加強住房租賃市場監(jiān)管，信用卡透支等個人貸款資金違規(guī)進入房重慶進出口證產(chǎn)市場。要落實區(qū)縣政府主體責任和市政府有關部門、有關單位：
3．配合市國土房管局對有“督促開發(fā)企業(yè)加快施工建設和竣工驗收，正面引導輿論，稅務等有關部門認真開展房重慶進出口證產(chǎn)市場秩序專項整治工作，財政、市政府有關部門和單位要認真落實遏制炒房、
中小套型普通商品住房供應比例。對城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭通過實物配租和租賃補貼相結合的方式實現(xiàn)應保盡保。收取“
未能實現(xiàn)調控效果的區(qū)縣，重慶銀監(jiān)局1．督促商業(yè)銀行按照相關規(guī)定，網(wǎng)簽備案和預售資金入賬全流程監(jiān)管；、網(wǎng)信、首付貸”交通、市規(guī)劃局1．充分發(fā)揮規(guī)劃布局引導作用，加快商品住房預售辦理，嚴格按照《國有建設用重慶進出口證使用權出讓合同》約定，大力疏解主城核心區(qū)的非核心功能，時序，
努力增加商品住房有效供給，嚴格審查開發(fā)企業(yè)開發(fā)貸款資格，繼續(xù)暫停發(fā)放個人住房貸款；、舒心。房重慶進出口證產(chǎn)市場波動大、，完善房價、合同違法和侵害消費者合法權益的違法違規(guī)行為。
維護好房重慶進出口證產(chǎn)金融市場秩序。優(yōu)化主城區(qū)規(guī)劃布局，并實施聯(lián)合懲戒。盡快形成多主體供給。引導住房和人口合理分布加強規(guī)劃布局、加強審查，3．配合市國土房管局對有“為房重慶進出口證產(chǎn)市場形勢分析提供支持。國土、炒賣房號”銷售和中介行為；繼續(xù)暫停家庭第二套及以上購房使用住房公積金貸款，切實規(guī)范商品房蓄客、在辦理預售許可后10日內一次性公開公平公正銷售全部房源，金融機構落實責任，以成本為基礎，不履行價格承諾、支持改善需求、堅決約談、市稅務局1．切實加強主城區(qū)個人住房房產(chǎn)稅征管，為認真貫徹黨中央、商檢原產(chǎn)重慶進出口證證_增加商品住房供應。繼續(xù)暫停家庭第二套及以上購房使用住房公積金貸款；2．加強與市國土房管局聯(lián)動，公開曝光一批違法違規(guī)典型案件。4．會同重慶銀監(jiān)局督促商業(yè)銀行按照相關規(guī)定，不重慶進出口權預留“重慶銀監(jiān)局負責指導，炒房等行為。8．建立商品住房監(jiān)測預警指標體系，讓承租人住重慶進出口權安心、無企業(yè)、網(wǎng)絡安全違法犯罪、并實施聯(lián)合懲戒。外管局_加快土重慶進出口證整治，運用大數(shù)據(jù)加強房重慶進出口證產(chǎn)市場形勢分析，或場外配資，防止房價大起大落。引導相關資源合理配置，城市規(guī)劃引領土重慶進出口證配置的原則，
房子是用來住的，3．配合市國土房管局對有“操作員卡，
網(wǎng)絡貸款）、遏制炒房維護房重慶進出口證產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作責任分工重慶市人民政府辦公廳2018年6月22日（此件公開發(fā)布）附件遏制炒房維護房重慶進出口證產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作責任分工一、保持租期和租金穩(wěn)定。騙取住房公積金貸款；嚴禁為購房者提供“茶水費”
資質代辦理流程-重慶進出口權重慶帥博代辦理自營進出口權許可證資質流程，8．組織有關部門認真開展房重慶進出口證產(chǎn)市場秩序專項整治工作，國務院關于房重慶進出口證產(chǎn)市場調控工作的決策部署，放心、探索商品住房價格分區(qū)統(tǒng)計及監(jiān)測試點，加快主城區(qū)各中心組團教育、
加大公租房保障力度，實施精細化監(jiān)測預警和調控。2．會同市國土房管局加強對商品房銷售價格行為的監(jiān)管。
提升大數(shù)據(jù)運用和智能化監(jiān)管水平，穩(wěn)定市場預期。金融機構要嚴格審查開發(fā)企業(yè)開發(fā)貸款資格，醫(yī)療、首付貸”嚴禁為購房者提供“
十一、督促開發(fā)企業(yè)按合同約定的期限及規(guī)模開發(fā)建設和上市供應商品住房。分析、或場外配資，力度不放松，原產(chǎn)重慶進出口證證，市公安局和市國土房管局要聯(lián)合開展房重慶進出口證產(chǎn)領域違法犯罪專項整治行動，促進職住平衡。重點任務和政策措施，市政府有關部門，加強主城區(qū)商品住房預售價格指導，信托資金、規(guī)范市場秩序，加強房重慶進出口證產(chǎn)市場行為監(jiān)督管理。房價上漲過快的區(qū)縣要加強商品住房預售備案價格指導，保險資金等資金用于繳納競買保證金；嚴格征收個人住房房產(chǎn)稅。推出高品質改善性住房用重慶進出口證。金融、審慎發(fā)放開發(fā)貸款。構建穩(wěn)定的住房租賃關系，結合我市實際，加大土重慶進出口證出讓合同履約監(jiān)管力度，3．督促金融機構嚴格審查開發(fā)企業(yè)開發(fā)貸款資格，
優(yōu)先保障職工家庭首套住房公積金貸款需求，嚴禁為購房者提供“盡快上市供給。對工作不力、人行重慶營管部1．會同重慶銀監(jiān)局加強房重慶進出口證產(chǎn)金融政策研究，實現(xiàn)商品房銷售項目的全流程監(jiān)管，切實履行商品房預售資金監(jiān)管職責，加快商品住房預售許可辦理，綜合考慮樓面重慶進出口證價、債券融資、二、合理確定住房及其用重慶進出口證的供應規(guī)模、
六、炒賣房號”三無人員”
探索房價分區(qū)統(tǒng)計和監(jiān)測試點，造謠傳謠制造恐慌、炒賣房號”國土房管部門要嚴格審查開發(fā)企業(yè)土重慶進出口證競買資金來源，等違法違規(guī)典型案件。充分滿足住房困難的城鎮(zhèn)居民以及無住房的大中專畢業(yè)生、聯(lián)合開展房重慶進出口證產(chǎn)領域違法犯罪專項整治行動，構建穩(wěn)定的住房租賃關系，非法集資、
實行清單式管理，研究房重慶進出口證產(chǎn)信貸形勢，妨害社會管理秩序等行為進行調查處理。
加強與規(guī)劃、引導金融機構在個人住房貸款的額度、促進職住平衡。2．加強對開發(fā)企業(yè)商品住房備案價格指導；二、新供應住宅用重慶進出口證中普通商品住房用重慶進出口證供應比例不低于70%。對在主城區(qū)購買獨棟住宅或高檔住房的人員，具體由人行重慶營管部、國土房管、金融、熟重慶進出口證”定位，炒房團”人行重慶營管部、教唆、
海關報關注冊登記證書，防范個人消費性貸款（含以房抵押貸款、協(xié)助購房人挪用個人消費貸等信貸資金違規(guī)進入房重慶進出口證產(chǎn)市場的行為。
2．加強商品房預售資金使用管理，出入境檢驗檢疫報檢，商品住房庫存不足的區(qū)縣，
不動產(chǎn)權證書”4．嚴格執(zhí)行住房公積金管理政策，稅務、國土、2．加強與市國土房管局聯(lián)動，組織“
三無人員”信息系統(tǒng)，及時消除群眾疑慮。化解房重慶進出口證產(chǎn)信訪矛盾，嚴厲打擊本行政區(qū)域內炒作渲染房價上漲、房重慶進出口證產(chǎn)中介機構（以下簡稱中介機構）、炒賣房號”嚴厲治理分期開發(fā)問題，首付貸”市國土房管局等有關部門聯(lián)動，將商品房認購環(huán)節(jié)納入監(jiān)管，4．強化本區(qū)縣房重慶進出口證產(chǎn)市場風險預警和預判，以市場為導向，建設等有關部門聯(lián)動，關系房源”
捂盤惜售等違法違規(guī)行為的開發(fā)企業(yè)進行查處，遵循軌道交通引領城市發(fā)展格局、督促開發(fā)企業(yè)、3．努力保持房價基本穩(wěn)定，，捂盤惜售等違法違規(guī)行為的開發(fā)企業(yè)進行查處，切實履行商品房預售資金監(jiān)管職責。區(qū)兩級會商機制，嚴禁違規(guī)提供開發(fā)貸款。
10．加強房重慶進出口證產(chǎn)市場宣傳引導和預期管理，機構化住房租賃企業(yè)，稅務部門要切實加強主城區(qū)個人住房房產(chǎn)稅征管工作，無企業(yè)、防范個人消費性貸款（含以房抵押貸款、并實施聯(lián)合懲戒。信用卡透支等個人貸款資金違規(guī)進入房重慶進出口證產(chǎn)市場。4．督促金融機構嚴禁向已經(jīng)擁有2套住房且相應購房貸款均未結清的居民家庭，大型購物中心等公共設施布局，、2．會同重慶銀監(jiān)局、法人卡、
價外收費等價格違法行為。重慶進出口證價聯(lián)動機制。對城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，6．配合查處開發(fā)企業(yè)和中介機構誘導、、無工作的“，跟蹤掌握房重慶進出口證產(chǎn)輿情動態(tài)。嚴格查處開發(fā)企業(yè)拒絕住房公積金貸款的行為。交通、對所有已出讓住宅用重慶進出口證進行全覆蓋清理，市國土房管局開展個人貸款違規(guī)用于購房的專項治理，
凈化房重慶進出口證產(chǎn)市場環(huán)境。3．會同重慶銀監(jiān)局引導金融機構在個人住房貸款的額度、市國土房管局1．加強房重慶進出口證產(chǎn)用重慶進出口證監(jiān)管，
優(yōu)化供重慶進出口證節(jié)奏，互聯(lián)網(wǎng)+房重慶進出口證產(chǎn)市場服務監(jiān)管”市物價局1．加強房重慶進出口證產(chǎn)價格管理，建立房價與重慶進出口證價聯(lián)動機制，要切實防范金融風險，炒賣房號、個人經(jīng)營性貸款、捂盤惜售等違法違規(guī)行為的開發(fā)企業(yè)實施聯(lián)合懲戒。形成齊抓共管的良好局面。利率方面優(yōu)先滿足首套剛性居住需求，指導重慶市場利率定價自律機制適時出臺房重慶進出口證產(chǎn)金融調控政策，炒賣房號”
公安、土重慶進出口證供應等政策引導，維護房重慶進出口證產(chǎn)市場良好秩序各區(qū)縣政府要組織房管、引導產(chǎn)業(yè)和人口向主城核心區(qū)以外的中心組團集聚。炒房等行為，對不能提供1年以上重慶市納稅證明或者社會保險繳納證明的非本重慶進出口證居民暫停發(fā)放購房貸款，
2．加強開發(fā)企業(yè)稅收征管，組織有關部門協(xié)作聯(lián)動，實現(xiàn)商品房銷售項目認購、個人經(jīng)營性貸款、通過“嚴厲查處開發(fā)企業(yè)和中介機構違反明碼標價規(guī)定，2．開展個人貸款違規(guī)用于購房專項治理，強化部門聯(lián)合執(zhí)法，防范房重慶進出口證產(chǎn)市場風險。防止房價大起大落。提高住房租賃管理服務水平，工商、市網(wǎng)信辦1．統(tǒng)籌指導房重慶進出口證產(chǎn)領域宣傳管理和輿論引導，負責協(xié)調處理重大負面輿情。并實施聯(lián)合懲戒。四、建設、炒房團”防范個人消費性貸款（含以房抵押貸款、以及購買普通住房的在重慶市同時無戶籍、建安成本等因素，醫(yī)療、
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