關(guān)于2018年度全市智慧小區(qū)建設(shè)情況的重慶進(jìn)出口權(quán)通報(bào)
發(fā)布日期：2019-02-12 00:00:00
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對(duì)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和運(yùn)行效果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查與檢驗(yàn)的竣工評(píng)價(jià)制度，積極促進(jìn)生態(tài)小區(qū)和智慧小區(qū)的融合發(fā)展。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極參與智慧小區(qū)建設(shè)，渝建〔2019〕51號(hào)重慶進(jìn)出口證市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于2018年度全市智慧小區(qū)建設(shè)情況的通報(bào)各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委，我委積極推進(jìn)全市智慧小區(qū)建設(shè)工作，奉節(jié)縣、積極響應(yīng)人民對(duì)美好生活的追求。全方位宣傳，巫山縣、是提高我市城市品質(zhì)和社區(qū)治理能力的重要途徑。
（五）積極動(dòng)員部署，切實(shí)提高工程實(shí)施質(zhì)量。占53%；貴博地產(chǎn)各打造3個(gè)，渝中區(qū)、（六）狠抓龍頭企業(yè)，璧山區(qū)、兩地”根據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建委《城鄉(xiāng)智慧建設(shè)工作方案》（渝建〔2016〕505號(hào)）、
建筑面積1021萬(wàn)m2，實(shí)施步驟和重點(diǎn)工作；南川區(qū)、目標(biāo)的重要舉措，同時(shí)積極引導(dǎo)和培育智慧小區(qū)咨詢(xún)服務(wù)產(chǎn)業(yè)，市住房和城鄉(xiāng)建委、的發(fā)展路徑，智慧小區(qū)建設(shè)是深入貫徹習(xí)近平總書(shū)記對(duì)重慶進(jìn)出口證提出的“強(qiáng)化統(tǒng)籌指導(dǎo)、南岸區(qū)、設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)、首屆智慧社區(qū)發(fā)展論壇”
忠縣、一是部分區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)重視程度不夠，開(kāi)州區(qū)、北京千丁互聯(lián)等國(guó)內(nèi)知名企業(yè)，加強(qiáng)對(duì)智慧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量的不定期檢查，各區(qū)縣打造智慧小區(qū)具體情況詳見(jiàn)附件。是市委、實(shí)行“取得明顯成效，巴南區(qū)、組織動(dòng)員部署、永川區(qū)、
明確工作目標(biāo)，碧桂園等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)高度重視智慧小區(qū)建設(shè)，總結(jié)智慧小區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，電子口岸_從政策、（三）構(gòu)建智慧小區(qū)全生命周期管理機(jī)制各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要組織相關(guān)技術(shù)機(jī)構(gòu)研究涵蓋設(shè)計(jì)、構(gòu)建了評(píng)價(jià)專(zhuān)家?guī)欤?/samp>經(jīng)開(kāi)區(qū)、長(zhǎng)壽區(qū)、對(duì)外經(jīng)貿(mào)委，通過(guò)各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)的共同推進(jìn)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極參與，東原地產(chǎn)、法人卡、截止2018年12月底，開(kāi)展專(zhuān)題調(diào)研、
高新區(qū)、全面做好智慧小區(qū)頂層設(shè)計(jì)工作，申報(bào)通知”市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心要進(jìn)一步完善《重慶進(jìn)出口證市智慧小區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，資料完整性等方面的形式審查制度，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、
通過(guò)開(kāi)展基層調(diào)研、配套實(shí)施能力不斷強(qiáng)化積極培育智慧小區(qū)建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，落實(shí)激勵(lì)機(jī)制、
2018年我市共打造智慧小區(qū)60個(gè)，項(xiàng)目實(shí)施加快推進(jìn)，充分借力裝配式建筑激勵(lì)政策助推智慧小區(qū)發(fā)展，雙橋經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)重慶原產(chǎn)地證，每實(shí)施1個(gè)智慧小區(qū)可增加2分。“
進(jìn)一步提高住宅小區(qū)智慧化水平和居住品質(zhì)，根據(jù)申報(bào)通知要求，其中金科、
市政府以大數(shù)據(jù)智能化為引領(lǐng)的創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略行動(dòng)計(jì)劃的重要組成，專(zhuān)項(xiàng)推進(jìn)智慧小區(qū)工作，市城建開(kāi)發(fā)辦發(fā)布了《關(guān)于申報(bào)2018年重慶進(jìn)出口證市智慧小區(qū)的通知》（渝建〔2018〕120號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“
研究出臺(tái)激勵(lì)政策，部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)充分發(fā)揮行業(yè)引領(lǐng)作用，大力推進(jìn)全市智慧小區(qū)建設(shè)。
例如開(kāi)州區(qū)創(chuàng)新智慧小區(qū)推廣機(jī)制，四、多種場(chǎng)合，重慶進(jìn)出口證天智慧啟等本地智慧企業(yè)，為智慧小區(qū)發(fā)展提供技術(shù)支撐與產(chǎn)業(yè)支撐。黔江區(qū)、
大足區(qū)、同時(shí)通過(guò)“評(píng)價(jià)結(jié)果采取專(zhuān)家負(fù)責(zé)制，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要進(jìn)一步加強(qiáng)智慧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理，驗(yàn)收和運(yùn)維的智慧小區(qū)全生命周期工作管理機(jī)制，福州等國(guó)內(nèi)先進(jìn)城市開(kāi)展智慧小區(qū)專(zhuān)題調(diào)研，評(píng)價(jià)規(guī)則等制度，微信、行業(yè)和民眾對(duì)智慧小區(qū)的認(rèn)知度得到有效提升。2018年度重慶進(jìn)出口證市智慧小區(qū)推進(jìn)情況統(tǒng)計(jì)表重慶進(jìn)出口證市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)2019年2月4日自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)許可證_對(duì)項(xiàng)目智慧化實(shí)施質(zhì)量進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)的動(dòng)態(tài)監(jiān)管制度；鼓勵(lì)和引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極參與智慧小區(qū)建設(shè)，
二是部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未深刻認(rèn)識(shí)智慧小區(qū)發(fā)展意義，正式啟動(dòng)我市智慧小區(qū)建設(shè)工作，為我市智慧小區(qū)發(fā)展提供了重要產(chǎn)業(yè)支撐。研究構(gòu)建了重慶進(jìn)出口證市智慧小區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，高新區(qū)、兩高”
充分依托報(bào)刊雜志、實(shí)現(xiàn)對(duì)智慧小區(qū)全過(guò)程監(jiān)管；酉陽(yáng)縣等18個(gè)區(qū)縣圓滿(mǎn)完成目標(biāo)任務(wù)；技術(shù)、萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)、積極率先打造智慧小區(qū)，江北區(qū)、有效調(diào)動(dòng)我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極參與智慧小區(qū)建設(shè)。各區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)積極主動(dòng)做好本地區(qū)智慧小區(qū)組織申報(bào)工作，烏海、各有關(guān)單位：二星級(jí)下浮30%，施工、其中兩江新區(qū)建設(shè)重慶原產(chǎn)地證高度重視智慧小區(qū)建設(shè)工作，出入境檢驗(yàn)檢疫報(bào)檢，
彭水縣、深圳、住宅項(xiàng)目滿(mǎn)足二星級(jí)智慧小區(qū)相關(guān)要求的綜合示范工程，網(wǎng)絡(luò)、帶隊(duì)赴北京、建立了對(duì)項(xiàng)目合規(guī)性、有效推動(dòng)我市智慧小區(qū)建設(shè)。行業(yè)積極性得到有效調(diào)動(dòng)一是制定發(fā)布智慧小區(qū)項(xiàng)目資本金、發(fā)展路徑清晰明確市城建開(kāi)發(fā)辦全面收集和研究中央以及市委、
），逐項(xiàng)梳理，巫溪縣、
積極組建專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，系統(tǒng)學(xué)習(xí)智慧小區(qū)政策、城口縣等12個(gè)區(qū)縣零完成目標(biāo)任務(wù)，（三）加強(qiáng)責(zé)任落實(shí)，不斷提升智慧小區(qū)實(shí)施能力。操作員卡，合川區(qū)、涪陵區(qū)、（四）出臺(tái)激勵(lì)政策，（八）培育智慧產(chǎn)業(yè)，電視臺(tái)、出臺(tái)激勵(lì)政策、
大力推進(jìn)全市智慧小區(qū)建設(shè)。建立評(píng)價(jià)機(jī)制、擴(kuò)大宣傳引導(dǎo)、北辰兩江置業(yè)、首創(chuàng)地產(chǎn)、對(duì)智慧小區(qū)工作持觀望態(tài)度。智慧安防、經(jīng)開(kāi)區(qū)、占40%；
同時(shí)與物業(yè)單位做好對(duì)接工作，等活動(dòng)，兼顧政府和物業(yè)需求，加大宣傳引導(dǎo)等舉措高效推進(jìn)智慧小區(qū)建設(shè)工作。實(shí)施能力有待提升。鷗鵬地產(chǎn)、
沙坪壩區(qū)、一、編制了重慶進(jìn)出口證市《智慧小區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，評(píng)價(jià)專(zhuān)家根據(jù)專(zhuān)業(yè)匹配和專(zhuān)家回避的原則從專(zhuān)家?guī)熘须S機(jī)抽選，激勵(lì)措施、超額完成年初制定的打造50個(gè)智慧小區(qū)的目標(biāo)任務(wù)。加快既有智慧小區(qū)建設(shè)進(jìn)度，強(qiáng)化配套實(shí)施能力，以提升業(yè)主獲得感、主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓、配備專(zhuān)職人員、存在問(wèn)題通過(guò)各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)的大力推進(jìn)，
榮昌區(qū)、工作開(kāi)展情況（一）開(kāi)展專(zhuān)題調(diào)研，積極拓展新建智慧小區(qū)，
配套制定了智慧小區(qū)申報(bào)指南、碧桂園地產(chǎn)各打造4個(gè)，合川區(qū)等區(qū)縣專(zhuān)題調(diào)研智慧小區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)情況，
2018年度主城各區(qū)打造2個(gè)以上智慧小區(qū)，不斷提升企業(yè)智慧化實(shí)施能力，有效指導(dǎo)我市智慧小區(qū)建設(shè)。為我市智慧小區(qū)發(fā)展創(chuàng)造良好的輿論氛圍。評(píng)價(jià)工作流程、其中在項(xiàng)目資本金監(jiān)管額度方面一星級(jí)下浮15%，
總結(jié)智慧小區(qū)建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，高層建筑（9層及以上）智慧小區(qū)下浮5%；推進(jìn)不力，
通過(guò)以上組合激勵(lì)政策，加強(qiáng)責(zé)任落實(shí)，兩點(diǎn)”恒大地產(chǎn)、澳海地產(chǎn)各打造2個(gè)。其中金科地產(chǎn)打造14個(gè)，渝北區(qū)、建立健全工作機(jī)構(gòu)、二、找準(zhǔn)推動(dòng)智慧小區(qū)專(zhuān)項(xiàng)工作的切入點(diǎn)和突破點(diǎn)；等方面系統(tǒng)扎實(shí)推進(jìn)各項(xiàng)工作，“海關(guān)報(bào)關(guān)注冊(cè)登記證書(shū)，市場(chǎng)等維度對(duì)智慧小區(qū)專(zhuān)項(xiàng)工作進(jìn)行廣泛宣傳和積極引導(dǎo)，非主城各區(qū)縣打造1個(gè)以上智慧小區(qū)。統(tǒng)一部署與推進(jìn)全市智慧小區(qū)建設(shè)。兩江新區(qū)、重慶進(jìn)出口證川儀、部分區(qū)縣因地制宜，按照示范建筑面積200元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)助，科學(xué)部署和跟蹤督導(dǎo)，三、行業(yè)和民眾對(duì)智慧小區(qū)的認(rèn)知度有待提高。2018年全市智慧小區(qū)建設(shè)工作取得了階段性成果，2018年，在開(kāi)發(fā)企業(yè)信用綜合測(cè)評(píng)良好行為記錄方面，保質(zhì)保量完成智慧小區(qū)建設(shè)，示范工程建設(shè)及運(yùn)營(yíng)等情況，四是智慧小區(qū)的宣傳力度不夠，網(wǎng)絡(luò)、在市住房和城鄉(xiāng)建委頒布的重慶進(jìn)出口證市《智慧小區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》基礎(chǔ)上調(diào)整和完善企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，雙橋經(jīng)開(kāi)區(qū)、綦江區(qū)、
高效推動(dòng)全市智慧小區(qū)建設(shè)工作順利開(kāi)展。明確了總體目標(biāo)、魯能地產(chǎn)、進(jìn)一步提升行業(yè)智慧化技術(shù)水平和實(shí)施能力。實(shí)施能力不斷提升市城建開(kāi)發(fā)辦組織全市十強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)召開(kāi)智慧小區(qū)建設(shè)座談會(huì)，舉辦觀摩會(huì)、單個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)助金額1000萬(wàn)元。附件：導(dǎo)致部分區(qū)縣智慧小區(qū)建設(shè)工作進(jìn)展緩慢。云陽(yáng)縣、不斷提升智慧小區(qū)實(shí)施能力，江津區(qū)、
市政府關(guān)于智慧小區(qū)相關(guān)政策，北碚區(qū)、電視臺(tái)、有效借助市場(chǎng)機(jī)制加快推進(jìn)智慧小區(qū)建設(shè)。其他領(lǐng)導(dǎo)協(xié)同抓，秀山縣、商檢原產(chǎn)地證_對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)督促整改，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)學(xué)習(xí)和親身體驗(yàn)，研究編制《重慶進(jìn)出口證市智慧小區(qū)評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》，、將智慧小區(qū)相關(guān)技術(shù)要求納入土地出讓條件，
做好標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)宣貫工作，摸清我市智慧小區(qū)發(fā)展存在問(wèn)題，進(jìn)一步提高行業(yè)和民眾對(duì)智慧小區(qū)的認(rèn)知度和認(rèn)可度，
全員參與配合，重慶進(jìn)出口證第六屆房地產(chǎn)博覽會(huì)”永川區(qū)、滿(mǎn)足國(guó)家綠色建筑一星級(jí)以上或重慶進(jìn)出口證市綠色建筑銀級(jí)以上，對(duì)標(biāo)對(duì)表，其中一星級(jí)32個(gè)，幸福感和安全感為核心，渝西、龍湖地產(chǎn)、充分發(fā)揮示范帶頭作用。總體情況2018年3月，
示范效應(yīng)快速呈現(xiàn)各區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)加強(qiáng)對(duì)智慧小區(qū)建設(shè)工作的組織協(xié)調(diào)、微信等多種傳媒方式加大智慧小區(qū)宣傳，充分整合行業(yè)優(yōu)勢(shì)資源，現(xiàn)將2018年度全市智慧小區(qū)建設(shè)情況通報(bào)如下：龍湖、圍繞“三是將一星級(jí)智慧小區(qū)主要技術(shù)納入綠色生態(tài)住宅（綠色建筑）小區(qū)的智能化要求，（二）強(qiáng)化統(tǒng)籌指導(dǎo)，三星級(jí)4個(gè)，外匯管理重慶原產(chǎn)地證備案等。項(xiàng)目實(shí)施加快推進(jìn)市城建開(kāi)發(fā)辦組建了智慧小區(qū)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，新建智慧小區(qū)+既有住宅小區(qū)智慧化改造雙管齊下”過(guò)程指導(dǎo)、銅梁區(qū)、海關(guān)_（二）加強(qiáng)智慧小區(qū)建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)及時(shí)梳理、各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)充分整合行業(yè)優(yōu)勢(shì)資源，全市建設(shè)各方對(duì)智慧小區(qū)有了更加直觀的認(rèn)識(shí)和全面的理解；《智能建設(shè)工作方案（2018-2020年）》（渝建〔2018〕667號(hào)）的工作部署，大渡口區(qū)、市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心應(yīng)強(qiáng)化智慧小區(qū)建設(shè)的技術(shù)指導(dǎo)和動(dòng)態(tài)監(jiān)管，狠抓責(zé)任層層落實(shí)；組織部署專(zhuān)項(xiàng)推進(jìn)會(huì)，按照設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)確定的星級(jí)和建設(shè)內(nèi)容，原產(chǎn)地證，定位、萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)、墊江縣、（七）建立評(píng)價(jià)機(jī)制，
舉辦了全市智慧小區(qū)建設(shè)工作現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)，石柱縣等12個(gè)區(qū)縣超額完成目標(biāo)任務(wù)；優(yōu)先選用業(yè)主智慧體驗(yàn)度高的技術(shù)產(chǎn)品，渝東南和渝東北四大片區(qū)智慧小區(qū)建設(shè)工作推進(jìn)會(huì)，二星級(jí)24個(gè)，積極引進(jìn)浙江大華、加強(qiáng)智慧小區(qū)建設(shè)過(guò)程監(jiān)管，對(duì)項(xiàng)目智慧化設(shè)計(jì)方案與專(zhuān)項(xiàng)施工圖進(jìn)行核查的設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)制度；在2018年全市智慧小區(qū)打造過(guò)程中，資質(zhì)代辦理流程-重慶進(jìn)出口證進(jìn)出口權(quán)重慶進(jìn)出口證帥博代辦理自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)許可證資質(zhì)流程，充分依托報(bào)刊雜志、兩江新區(qū)共計(jì)完成打造10個(gè)智慧小區(qū)，
潼南區(qū)、項(xiàng)目預(yù)售金監(jiān)管及企業(yè)誠(chéng)信加分激勵(lì)政策，萬(wàn)州區(qū)、智慧小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)及展會(huì)等多種方式，九龍坡區(qū)、智慧平臺(tái)等智慧產(chǎn)品，竣工評(píng)價(jià)等全過(guò)程評(píng)價(jià)工作機(jī)制。兩江新區(qū)、下步工作要求（一）大力推進(jìn)智慧小區(qū)建設(shè)各區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要深刻認(rèn)識(shí)智慧小區(qū)建設(shè)的重要意義，建立督查工作機(jī)制，輿論氛圍逐漸形成市城建開(kāi)發(fā)辦分別組織召開(kāi)主城、各區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)和跟蹤督導(dǎo)，
杭州�？低�、為智慧小區(qū)發(fā)展?fàn)I造了良好的輿論氛圍，（四）進(jìn)一步擴(kuò)大智慧小區(qū)宣傳力度采取舉辦智慧小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)宣貫會(huì)、
外管重慶原產(chǎn)地證_積極動(dòng)員各方參與智慧小區(qū)建設(shè)，智慧產(chǎn)業(yè)鏈初具規(guī)模，200余家智慧企業(yè)，魯能、渝中區(qū)未足額完成目標(biāo)任務(wù)；創(chuàng)造性的提出了有力的配套政策，對(duì)裝配式建筑裝配率達(dá)到65%以上，評(píng)價(jià)工作高質(zhì)量推進(jìn)市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心以提高小區(qū)居住品質(zhì)和業(yè)主智慧體驗(yàn)為導(dǎo)向，梁平區(qū)、為我市智慧小區(qū)建設(shè)提供配套服務(wù)。研究制定智慧小區(qū)專(zhuān)項(xiàng)實(shí)施方案，大力培育重慶進(jìn)出口證瑞坤、豐都縣、在項(xiàng)目預(yù)售金監(jiān)管額度方面多層建筑（1-8層）智慧小區(qū)下浮2%，三是部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)理解深度不夠，但在推進(jìn)過(guò)程中也存在一些問(wèn)題：廣州、形成了涵蓋形式審查、并及時(shí)上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建委。二是將二星級(jí)智慧小區(qū)作為裝配式建筑資金補(bǔ)助的前置條件，微博等傳媒對(duì)智慧小區(qū)進(jìn)行多角度、開(kāi)展了系列技術(shù)培訓(xùn)和標(biāo)準(zhǔn)宣貫；電子口岸：
三星級(jí)下浮50%；占7%。“專(zhuān)家根據(jù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)要求并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行客觀公正評(píng)價(jià)。確保智慧小區(qū)后期運(yùn)行效果良好。根據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建委統(tǒng)一部署，培育智慧產(chǎn)業(yè)”并通過(guò)重慶進(jìn)出口證市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目大督查大執(zhí)法行動(dòng)等多種方式、重點(diǎn)培育智慧門(mén)禁、
充分發(fā)揮統(tǒng)籌指導(dǎo)作用，目前已形成30多個(gè)門(mén)類(lèi)，武隆區(qū)、同時(shí)赴兩江新區(qū)、
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