關(guān)于2018年度全市智慧小區(qū)建設(shè)情況的重慶進出口權(quán)通報
發(fā)布日期：2019-02-12 00:00:00
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對項目建設(shè)內(nèi)容和運行效果進行現(xiàn)場核查與檢驗的竣工評價制度，積極促進生態(tài)小區(qū)和智慧小區(qū)的融合發(fā)展。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參與智慧小區(qū)建設(shè)，渝建〔2019〕51號重慶進出口證市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于2018年度全市智慧小區(qū)建設(shè)情況的通報各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委，我委積極推進全市智慧小區(qū)建設(shè)工作，奉節(jié)縣、積極響應(yīng)人民對美好生活的追求。全方位宣傳，巫山縣、是提高我市城市品質(zhì)和社區(qū)治理能力的重要途徑。
（五）積極動員部署，切實提高工程實施質(zhì)量。占53%；貴博地產(chǎn)各打造3個，渝中區(qū)、（六）狠抓龍頭企業(yè)，璧山區(qū)、兩地”根據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建委《城鄉(xiāng)智慧建設(shè)工作方案》（渝建〔2016〕505號）、
建筑面積1021萬m2，實施步驟和重點工作；南川區(qū)、目標(biāo)的重要舉措，同時積極引導(dǎo)和培育智慧小區(qū)咨詢服務(wù)產(chǎn)業(yè)，市住房和城鄉(xiāng)建委、的發(fā)展路徑，智慧小區(qū)建設(shè)是深入貫徹習(xí)近平總書記對重慶進出口證提出的“強化統(tǒng)籌指導(dǎo)、南岸區(qū)、設(shè)計評價、首屆智慧社區(qū)發(fā)展論壇”
忠縣、一是部分區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門重視程度不夠，開州區(qū)、北京千丁互聯(lián)等國內(nèi)知名企業(yè)，加強對智慧小區(qū)建設(shè)項目實施質(zhì)量的不定期檢查，各區(qū)縣打造智慧小區(qū)具體情況詳見附件。是市委、實行“取得明顯成效，巴南區(qū)、組織動員部署、永川區(qū)、
明確工作目標(biāo)，碧桂園等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)高度重視智慧小區(qū)建設(shè)，總結(jié)智慧小區(qū)試點項目建設(shè)經(jīng)驗，電子口岸_從政策、（三）構(gòu)建智慧小區(qū)全生命周期管理機制各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要組織相關(guān)技術(shù)機構(gòu)研究涵蓋設(shè)計、構(gòu)建了評價專家?guī)欤?/samp>經(jīng)開區(qū)、長壽區(qū)、對外經(jīng)貿(mào)委，通過各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的共同推進和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參與，東原地產(chǎn)、法人卡、截止2018年12月底，開展專題調(diào)研、
高新區(qū)、全面做好智慧小區(qū)頂層設(shè)計工作，申報通知”市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心要進一步完善《重慶進出口證市智慧小區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)》，資料完整性等方面的形式審查制度，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、
通過開展基層調(diào)研、配套實施能力不斷強化積極培育智慧小區(qū)建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，落實激勵機制、
2018年我市共打造智慧小區(qū)60個，項目實施加快推進，充分借力裝配式建筑激勵政策助推智慧小區(qū)發(fā)展，雙橋經(jīng)開區(qū)建設(shè)重慶原產(chǎn)地證，每實施1個智慧小區(qū)可增加2分。“
進一步提高住宅小區(qū)智慧化水平和居住品質(zhì)，根據(jù)申報通知要求，其中金科、
市政府以大數(shù)據(jù)智能化為引領(lǐng)的創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略行動計劃的重要組成，專項推進智慧小區(qū)工作，市城建開發(fā)辦發(fā)布了《關(guān)于申報2018年重慶進出口證市智慧小區(qū)的通知》（渝建〔2018〕120號）（以下簡稱“
研究出臺激勵政策，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)充分發(fā)揮行業(yè)引領(lǐng)作用，大力推進全市智慧小區(qū)建設(shè)。
例如開州區(qū)創(chuàng)新智慧小區(qū)推廣機制，四、多種場合，重慶進出口證天智慧啟等本地智慧企業(yè)，為智慧小區(qū)發(fā)展提供技術(shù)支撐與產(chǎn)業(yè)支撐。黔江區(qū)、
大足區(qū)、同時通過“評價結(jié)果采取專家負(fù)責(zé)制，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要進一步加強智慧小區(qū)建設(shè)項目內(nèi)部管理，驗收和運維的智慧小區(qū)全生命周期工作管理機制，福州等國內(nèi)先進城市開展智慧小區(qū)專題調(diào)研，評價規(guī)則等制度，微信、行業(yè)和民眾對智慧小區(qū)的認(rèn)知度得到有效提升。2018年度重慶進出口證市智慧小區(qū)推進情況統(tǒng)計表重慶進出口證市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2019年2月4日自營進出口權(quán)許可證_對項目智慧化實施質(zhì)量進行技術(shù)指導(dǎo)的動態(tài)監(jiān)管制度；鼓勵和引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參與智慧小區(qū)建設(shè)，
二是部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未深刻認(rèn)識智慧小區(qū)發(fā)展意義，正式啟動我市智慧小區(qū)建設(shè)工作，為我市智慧小區(qū)發(fā)展提供了重要產(chǎn)業(yè)支撐。研究構(gòu)建了重慶進出口證市智慧小區(qū)評價指標(biāo)體系，高新區(qū)、兩高”
充分依托報刊雜志、實現(xiàn)對智慧小區(qū)全過程監(jiān)管；酉陽縣等18個區(qū)縣圓滿完成目標(biāo)任務(wù)；技術(shù)、萬盛經(jīng)開區(qū)、積極率先打造智慧小區(qū)，江北區(qū)、有效調(diào)動我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參與智慧小區(qū)建設(shè)。各區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門積極主動做好本地區(qū)智慧小區(qū)組織申報工作，烏海、各有關(guān)單位：二星級下浮30%，施工、其中兩江新區(qū)建設(shè)重慶原產(chǎn)地證高度重視智慧小區(qū)建設(shè)工作，出入境檢驗檢疫報檢，
彭水縣、深圳、住宅項目滿足二星級智慧小區(qū)相關(guān)要求的綜合示范工程，網(wǎng)絡(luò)、帶隊赴北京、建立了對項目合規(guī)性、有效推動我市智慧小區(qū)建設(shè)。行業(yè)積極性得到有效調(diào)動一是制定發(fā)布智慧小區(qū)項目資本金、發(fā)展路徑清晰明確市城建開發(fā)辦全面收集和研究中央以及市委、
），逐項梳理，巫溪縣、
積極組建專業(yè)團隊，系統(tǒng)學(xué)習(xí)智慧小區(qū)政策、城口縣等12個區(qū)縣零完成目標(biāo)任務(wù)，（三）加強責(zé)任落實，不斷提升智慧小區(qū)實施能力。操作員卡，合川區(qū)、涪陵區(qū)、（四）出臺激勵政策，（八）培育智慧產(chǎn)業(yè)，電視臺、出臺激勵政策、
大力推進全市智慧小區(qū)建設(shè)。建立評價機制、擴大宣傳引導(dǎo)、北辰兩江置業(yè)、首創(chuàng)地產(chǎn)、對智慧小區(qū)工作持觀望態(tài)度。智慧安防、經(jīng)開區(qū)、占40%；
同時與物業(yè)單位做好對接工作，等活動，兼顧政府和物業(yè)需求，加大宣傳引導(dǎo)等舉措高效推進智慧小區(qū)建設(shè)工作。實施能力有待提升。鷗鵬地產(chǎn)、
沙坪壩區(qū)、一、編制了重慶進出口證市《智慧小區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)》，評價專家根據(jù)專業(yè)匹配和專家回避的原則從專家?guī)熘须S機抽選，激勵措施、超額完成年初制定的打造50個智慧小區(qū)的目標(biāo)任務(wù)。加快既有智慧小區(qū)建設(shè)進度，強化配套實施能力，以提升業(yè)主獲得感、主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓、配備專職人員、存在問題通過各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的大力推進，
榮昌區(qū)、工作開展情況（一）開展專題調(diào)研，積極拓展新建智慧小區(qū)，
配套制定了智慧小區(qū)申報指南、碧桂園地產(chǎn)各打造4個，合川區(qū)等區(qū)縣專題調(diào)研智慧小區(qū)試點項目建設(shè)情況，
2018年度主城各區(qū)打造2個以上智慧小區(qū)，不斷提升企業(yè)智慧化實施能力，有效指導(dǎo)我市智慧小區(qū)建設(shè)。為我市智慧小區(qū)發(fā)展創(chuàng)造良好的輿論氛圍。評價工作流程、其中在項目資本金監(jiān)管額度方面一星級下浮15%，
總結(jié)智慧小區(qū)建設(shè)實踐經(jīng)驗，高層建筑（9層及以上）智慧小區(qū)下浮5%；推進不力，
通過以上組合激勵政策，加強責(zé)任落實，兩點”恒大地產(chǎn)、澳海地產(chǎn)各打造2個。其中金科地產(chǎn)打造14個，渝北區(qū)、建立健全工作機構(gòu)、二、找準(zhǔn)推動智慧小區(qū)專項工作的切入點和突破點；等方面系統(tǒng)扎實推進各項工作，“海關(guān)報關(guān)注冊登記證書，市場等維度對智慧小區(qū)專項工作進行廣泛宣傳和積極引導(dǎo)，非主城各區(qū)縣打造1個以上智慧小區(qū)。統(tǒng)一部署與推進全市智慧小區(qū)建設(shè)。兩江新區(qū)、重慶進出口證川儀、部分區(qū)縣因地制宜，按照示范建筑面積200元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)進行補助，科學(xué)部署和跟蹤督導(dǎo)，三、行業(yè)和民眾對智慧小區(qū)的認(rèn)知度有待提高。2018年全市智慧小區(qū)建設(shè)工作取得了階段性成果，2018年，在開發(fā)企業(yè)信用綜合測評良好行為記錄方面，保質(zhì)保量完成智慧小區(qū)建設(shè)，示范工程建設(shè)及運營等情況，四是智慧小區(qū)的宣傳力度不夠，網(wǎng)絡(luò)、在市住房和城鄉(xiāng)建委頒布的重慶進出口證市《智慧小區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)》基礎(chǔ)上調(diào)整和完善企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，雙橋經(jīng)開區(qū)、綦江區(qū)、
高效推動全市智慧小區(qū)建設(shè)工作順利開展。明確了總體目標(biāo)、魯能地產(chǎn)、進一步提升行業(yè)智慧化技術(shù)水平和實施能力。實施能力不斷提升市城建開發(fā)辦組織全市十強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)召開智慧小區(qū)建設(shè)座談會，舉辦觀摩會、單個項目最高補助金額1000萬元。附件：導(dǎo)致部分區(qū)縣智慧小區(qū)建設(shè)工作進展緩慢。云陽縣、不斷提升智慧小區(qū)實施能力，江津區(qū)、
市政府關(guān)于智慧小區(qū)相關(guān)政策，北碚區(qū)、電視臺、有效借助市場機制加快推進智慧小區(qū)建設(shè)。其他領(lǐng)導(dǎo)協(xié)同抓，秀山縣、商檢原產(chǎn)地證_對檢查發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)督促整改，通過現(xiàn)場學(xué)習(xí)和親身體驗，研究編制《重慶進出口證市智慧小區(qū)評價技術(shù)細(xì)則》，、將智慧小區(qū)相關(guān)技術(shù)要求納入土地出讓條件，
做好標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)宣貫工作，摸清我市智慧小區(qū)發(fā)展存在問題，進一步提高行業(yè)和民眾對智慧小區(qū)的認(rèn)知度和認(rèn)可度，
全員參與配合，重慶進出口證第六屆房地產(chǎn)博覽會”永川區(qū)、滿足國家綠色建筑一星級以上或重慶進出口證市綠色建筑銀級以上，對標(biāo)對表，其中一星級32個，幸福感和安全感為核心，渝西、龍湖地產(chǎn)、充分發(fā)揮示范帶頭作用。總體情況2018年3月，
示范效應(yīng)快速呈現(xiàn)各區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門加強對智慧小區(qū)建設(shè)工作的組織協(xié)調(diào)、微信等多種傳媒方式加大智慧小區(qū)宣傳，充分整合行業(yè)優(yōu)勢資源，現(xiàn)將2018年度全市智慧小區(qū)建設(shè)情況通報如下：龍湖、圍繞“三是將一星級智慧小區(qū)主要技術(shù)納入綠色生態(tài)住宅（綠色建筑）小區(qū)的智能化要求，（二）強化統(tǒng)籌指導(dǎo)，三星級4個，外匯管理重慶原產(chǎn)地證備案等。項目實施加快推進市城建開發(fā)辦組建了智慧小區(qū)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，新建智慧小區(qū)+既有住宅小區(qū)智慧化改造雙管齊下”過程指導(dǎo)、銅梁區(qū)、海關(guān)_（二）加強智慧小區(qū)建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)及時梳理、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)充分整合行業(yè)優(yōu)勢資源，全市建設(shè)各方對智慧小區(qū)有了更加直觀的認(rèn)識和全面的理解；《智能建設(shè)工作方案（2018-2020年）》（渝建〔2018〕667號）的工作部署，大渡口區(qū)、市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心應(yīng)強化智慧小區(qū)建設(shè)的技術(shù)指導(dǎo)和動態(tài)監(jiān)管，狠抓責(zé)任層層落實；組織部署專項推進會，按照設(shè)計評價確定的星級和建設(shè)內(nèi)容，原產(chǎn)地證，定位、萬盛經(jīng)開區(qū)、墊江縣、（七）建立評價機制，
舉辦了全市智慧小區(qū)建設(shè)工作現(xiàn)場觀摩會，石柱縣等12個區(qū)縣超額完成目標(biāo)任務(wù)；優(yōu)先選用業(yè)主智慧體驗度高的技術(shù)產(chǎn)品，渝東南和渝東北四大片區(qū)智慧小區(qū)建設(shè)工作推進會，二星級24個，積極引進浙江大華、加強智慧小區(qū)建設(shè)過程監(jiān)管，對項目智慧化設(shè)計方案與專項施工圖進行核查的設(shè)計評價制度；在2018年全市智慧小區(qū)打造過程中，資質(zhì)代辦理流程-重慶進出口證進出口權(quán)重慶進出口證帥博代辦理自營進出口權(quán)許可證資質(zhì)流程，充分依托報刊雜志、兩江新區(qū)共計完成打造10個智慧小區(qū)，
潼南區(qū)、項目預(yù)售金監(jiān)管及企業(yè)誠信加分激勵政策，萬州區(qū)、智慧小區(qū)現(xiàn)場觀摩會及展會等多種方式，九龍坡區(qū)、智慧平臺等智慧產(chǎn)品，竣工評價等全過程評價工作機制。兩江新區(qū)、下步工作要求（一）大力推進智慧小區(qū)建設(shè)各區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要深刻認(rèn)識智慧小區(qū)建設(shè)的重要意義，建立督查工作機制，輿論氛圍逐漸形成市城建開發(fā)辦分別組織召開主城、各區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加強組織協(xié)調(diào)和跟蹤督導(dǎo)，
杭州�？低暋橹腔坌^(qū)發(fā)展?fàn)I造了良好的輿論氛圍，（四）進一步擴大智慧小區(qū)宣傳力度采取舉辦智慧小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)宣貫會、
外管重慶原產(chǎn)地證_積極動員各方參與智慧小區(qū)建設(shè)，智慧產(chǎn)業(yè)鏈初具規(guī)模，200余家智慧企業(yè)，魯能、渝中區(qū)未足額完成目標(biāo)任務(wù)；創(chuàng)造性的提出了有力的配套政策，對裝配式建筑裝配率達(dá)到65%以上，評價工作高質(zhì)量推進市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心以提高小區(qū)居住品質(zhì)和業(yè)主智慧體驗為導(dǎo)向，梁平區(qū)、為我市智慧小區(qū)建設(shè)提供配套服務(wù)。研究制定智慧小區(qū)專項實施方案，大力培育重慶進出口證瑞坤、豐都縣、在項目預(yù)售金監(jiān)管額度方面多層建筑（1-8層）智慧小區(qū)下浮2%，三是部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對評價標(biāo)準(zhǔn)理解深度不夠，但在推進過程中也存在一些問題：廣州、形成了涵蓋形式審查、并及時上報市住房和城鄉(xiāng)建委。二是將二星級智慧小區(qū)作為裝配式建筑資金補助的前置條件，微博等傳媒對智慧小區(qū)進行多角度、開展了系列技術(shù)培訓(xùn)和標(biāo)準(zhǔn)宣貫；電子口岸：
三星級下浮50%；占7%。“專家根據(jù)評價標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)要求并結(jié)合項目實際情況對項目進行客觀公正評價。確保智慧小區(qū)后期運行效果良好。根據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建委統(tǒng)一部署，培育智慧產(chǎn)業(yè)”并通過重慶進出口證市房地產(chǎn)開發(fā)項目大督查大執(zhí)法行動等多種方式、重點培育智慧門禁、
充分發(fā)揮統(tǒng)籌指導(dǎo)作用，目前已形成30多個門類，武隆區(qū)、同時赴兩江新區(qū)、
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