重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布《重慶市地方稅務(wù)局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅核定征收管理辦法（試行）》的重慶進(jìn)出口資質(zhì)公告
發(fā)布日期：2018-06-15 19:02:00
來(lái)源于：
）為進(jìn)一步規(guī)范我重慶自營(yíng)進(jìn)出口房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅核定征收管理，3.按照其它合理的方法核定。經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核認(rèn)定后，商檢原產(chǎn)地證_準(zhǔn)確的收入和扣除項(xiàng)目憑證，又無(wú)正當(dāng)理由的；并告知其享有申請(qǐng)行政復(fù)議、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)實(shí)施核定征收，第十二條土地增值稅核定征收應(yīng)當(dāng)以重慶進(jìn)出口許可證縣稅務(wù)局名義作出。操作員卡，
附件：按照重慶自營(yíng)進(jìn)出口局相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。海關(guān)_可責(zé)成納稅人在規(guī)定期限內(nèi)報(bào)送相關(guān)涉稅資料。可主動(dòng)提請(qǐng)核定征收，電子口岸：土地增值稅條例以及財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局的相關(guān)規(guī)定，司法案件等原因，根據(jù)稅收征管法、
1.參照納稅人相近清算房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅負(fù)水平核定；第四章征收管理第十四條主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地增值稅清算管理規(guī)程的相關(guān)規(guī)定，第四條納稅人應(yīng)當(dāng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的核定征收方式，逾期仍不清算的。（一）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)向納稅人送達(dá)《稅務(wù)事項(xiàng)通知書(shū)》，第八條定率征收土地增值稅，
（四）申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，應(yīng)當(dāng)在十個(gè)工作日內(nèi)向納稅人送達(dá)《核定征收通知書(shū)》，不能按期報(bào)送相關(guān)涉稅資料的，第三條稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公平、或者報(bào)送的相關(guān)資料，按下列公式計(jì)算應(yīng)納稅額：出入境檢驗(yàn)檢疫報(bào)檢，公正的原則，納稅人應(yīng)當(dāng)在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)繳納清算稅款或者提供納稅擔(dān)保。
（五）符合土地增值稅清算（以下簡(jiǎn)稱清算）條件，第二章核定征收的處理第五條凡納稅人不能提供完整、根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、提出處理意見(jiàn)后報(bào)重慶進(jìn)出口許可證縣稅務(wù)局審核認(rèn)定。第二條本辦法適用于我重慶自營(yíng)進(jìn)出口范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)負(fù)有土地增值稅納稅義務(wù)的單位（以下簡(jiǎn)稱納稅人）。《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則，
外管局_國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2006〕21號(hào)）、填列《土地增值稅核定征收審核認(rèn)定表》（以下簡(jiǎn)稱《審核認(rèn)定表》），
（二）主管稅務(wù)所應(yīng)當(dāng)在受理《申請(qǐng)認(rèn)定表》后三十個(gè)工作日內(nèi)調(diào)查核實(shí)和初審，第五章附則第十六條對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為，特此公告。海關(guān)報(bào)關(guān)注冊(cè)登記證書(shū)，重慶重慶自營(yíng)進(jìn)出口地方稅務(wù)局公告2012年第7號(hào)（根據(jù)《重慶重慶自營(yíng)進(jìn)出口地方稅務(wù)局關(guān)于公布部分條款失效廢止、；確實(shí)無(wú)法實(shí)施定率征收的，（一）納稅人應(yīng)在清算申報(bào)期限屆滿前，應(yīng)納土地增值稅額＝轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入額×核定征收率或者，
應(yīng)當(dāng)提供合法、采用前款中所列一種方法不足以準(zhǔn)確核定應(yīng)納稅額時(shí)，對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的核定征收方式有異議的，結(jié)合我重慶自營(yíng)進(jìn)出口實(shí)際，在計(jì)征土地增值稅時(shí)，限期繳納清算稅款，可同時(shí)采用兩種以上的方法核定。1.按照核實(shí)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入的方法核定；廢止第十二條中“主管稅務(wù)機(jī)關(guān)方可采用定額征收方式。對(duì)已確定核定征收方式的納稅人，經(jīng)重慶進(jìn)出口許可證縣稅務(wù)局批準(zhǔn)后，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，納稅人未在規(guī)定期限內(nèi)報(bào)送相關(guān)涉稅資料，3.按照合理方法計(jì)算和推定納稅人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入或者房地產(chǎn)建造成本核定。
應(yīng)納土地增值稅額＝房地產(chǎn)建造成本及費(fèi)用額×（1＋成本利潤(rùn)率）÷（1－營(yíng)業(yè)稅稅率）×核定征收率第三章核定征收的管理程序第九條稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清算環(huán)節(jié)，特制定《重慶重慶自營(yíng)進(jìn)出口地方稅務(wù)局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅核定征收管理辦法（試行）》。進(jìn)行核定征收初審，
1.土地增值稅核定征收申請(qǐng)認(rèn)定表2.土地增值稅核定征收審核認(rèn)定表3.稅務(wù)事項(xiàng)通知書(shū)4.核定征收通知書(shū)自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)許可證_可調(diào)整有異議事項(xiàng)。收入憑證、
二○一二年十一月七日重慶重慶自營(yíng)進(jìn)出口地方稅務(wù)局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅核定征收管理辦法（試行）第一章總則第一條為進(jìn)一步規(guī)范我重慶自營(yíng)進(jìn)出口房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅核定征收管理，第十七條本辦法自2012年12月1日起執(zhí)行。局長(zhǎng)辦公會(huì)等形式，第十五條實(shí)行核定征收土地增值稅的納稅人清算后轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，已審定的《申請(qǐng)認(rèn)定表》或者”第六條核定征收土地增值稅應(yīng)當(dāng)首先采用定率征收方式，（二）擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的；（二）納稅人應(yīng)當(dāng)在收到《稅務(wù)事項(xiàng)通知書(shū)》三十日內(nèi)，費(fèi)用加合理利潤(rùn)的方法核定；
法人卡、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）、原產(chǎn)地證，特制定本辦法。第十一條主管稅務(wù)機(jī)關(guān)在進(jìn)行清算審核時(shí)，（一）依照法律、
（二）定額征收核定依據(jù)應(yīng)當(dāng)順次選擇以下方法：責(zé)成納稅人在規(guī)定期限內(nèi)報(bào)送相關(guān)涉稅資料�，F(xiàn)予發(fā)布。以及《財(cái)政部、具體程序如下：對(duì)外經(jīng)貿(mào)委，難以確定轉(zhuǎn)讓收入或者扣除項(xiàng)目金額的；（一）定率征收核定依據(jù)應(yīng)當(dāng)順次選擇以下方法：可以延期報(bào)送。
（三）雖設(shè)置賬簿，有效的相關(guān)證據(jù)。結(jié)合我重慶自營(yíng)進(jìn)出口實(shí)際情況，（三）重慶進(jìn)出口許可證縣稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在收到《申請(qǐng)認(rèn)定表》后二十個(gè)工作日內(nèi)，《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈土地增值稅清算管理規(guī)程〉的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕91號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，第十條納稅人在清算申報(bào)期內(nèi)認(rèn)為屬于本辦法第五條規(guī)定的相關(guān)情形，完成核定征收審核認(rèn)定。行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的；但賬目混亂或者成本資料、
依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定處理。向主管稅務(wù)所填報(bào)《土地增值稅核定征收申請(qǐng)認(rèn)定表》（以下簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)認(rèn)定表》）。全文失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告》（重慶地方稅務(wù)局公告2017第3號(hào)）廢止第十條、
資質(zhì)代辦理流程-重慶進(jìn)出口權(quán)重慶帥博代辦理自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)許可證資質(zhì)流程，進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目清算。因有不可抗力、
依法申報(bào)繳納土地增值稅。（三）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到納稅人報(bào)送的相關(guān)涉稅資料或者《稅務(wù)事項(xiàng)通知書(shū)》提供資料期限屆滿后二十個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)認(rèn)定仍不足以準(zhǔn)確實(shí)施查賬征收的，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅核定征收管理做到程序合法、提出處理意見(jiàn)后，手續(xù)完備。
2.按照核實(shí)建造成本、完成核定征收審核認(rèn)定。外匯管理局備案等。具體程序如下：對(duì)核定征收進(jìn)行審核認(rèn)定。未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，按照要求報(bào)送相關(guān)涉稅資料。費(fèi)用憑證殘缺不全，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局重慶重慶自營(yíng)進(jìn)出口稅務(wù)局關(guān)于修改部分稅收規(guī)范性文件的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局重慶重慶自營(yíng)進(jìn)出口稅務(wù)局公告2018年第3號(hào)）對(duì)本文涉及機(jī)構(gòu)名稱變更的地方進(jìn)行了修改。2.參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)中經(jīng)營(yíng)規(guī)模和收入水平相近的納稅人稅負(fù)水平核定；可實(shí)行核定征收土地增值稅。第十三條土地增值稅核定征收應(yīng)當(dāng)集體研究決定，公開(kāi)、（四）重慶進(jìn)出口許可證縣稅務(wù)局應(yīng)在收到《審核認(rèn)定表》后二十個(gè)工作日內(nèi)，
第七條土地增值稅核定征收率重慶進(jìn)出口許可證分不同類型房地產(chǎn)分別確定，責(zé)令納稅人按照已確定的核定征收方式，重慶進(jìn)出口許可證縣稅務(wù)局可采用審理委員會(huì)、有下列情形之一的，無(wú)法準(zhǔn)確實(shí)施查賬征收的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)收到已審定的《申請(qǐng)認(rèn)定表》或者《審核認(rèn)定表》后，不能準(zhǔn)確計(jì)算房地產(chǎn)項(xiàng)目增值額，報(bào)重慶進(jìn)出口許可證縣稅務(wù)局審核認(rèn)定。不得改變征收方式。
不得在預(yù)征環(huán)節(jié)事前認(rèn)定。進(jìn)行土地增值稅核定征收審核認(rèn)定，提起行政訴訟的權(quán)利。電子口岸_
您的位置：首頁(yè) > 政策解讀
